2011年下半年，可以說是房地產(chǎn)行業(yè)非常慘淡的時(shí)間，中央和地方各種調(diào)控政策頻出，銀行提高儲備金率，使得很多房地產(chǎn)企業(yè)陷入了資金短缺的危機(jī)中，綠城的賣項(xiàng)目求生存的現(xiàn)象就是最好的證明。在這種地產(chǎn)行業(yè)的大潮下，很多企業(yè)的項(xiàng)目停止運(yùn)作，并且待售項(xiàng)目也尋求降價(jià)以回籠資金，一些企業(yè)甚至以裁員的方式來縮減開支，以度地產(chǎn)寒冬。

    在這種形式的影響下，很多房地產(chǎn)行業(yè)人才都受到了或多或少的影響，一線城市以及地方調(diào)控力度比較大的城市，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受到了制約，房地產(chǎn)人才的發(fā)展空間也縮小了很多。因此，更多的地產(chǎn)人都在尋求未來的發(fā)展出路，并且將目光投向了二三線城市或者更小的城市中。

    從房地產(chǎn)英才網(wǎng)人才中心經(jīng)理于經(jīng)理處了解到，目前一線城市如深圳、廣州、上海、北京等地的地產(chǎn)精英，已經(jīng)將自己未來的發(fā)展重心轉(zhuǎn)向了長三角地區(qū)，并且正在像中原地區(qū)比如河南、山東、陜西等地流動，原因主要在于這些地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)的平臺廣，可操作空間大，住房需求也大。隨著國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策不斷實(shí)施，這些農(nóng)村人口眾多的地區(qū)，未來的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將會非常有前途，對于地產(chǎn)人才而言是相當(dāng)有誘惑力的。而且，現(xiàn)在二三線城市的生活水平和薪酬待遇也慢慢的趕上了很多大城市，比如鄭州市的房價(jià)均價(jià)已經(jīng)過萬元了，而且河南地區(qū)是全國人口最多的省份，農(nóng)村人口占80%左右，未來對于住房的需求會非常的大。

    數(shù)據(jù)顯示，從2011年下半年至今，從一線發(fā)達(dá)城市涌向二三線城市的房地產(chǎn)人才數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到了16.3萬多人，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在快速的遞增著。

    2012年，政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控依然不會松懈，并且最近的房產(chǎn)稅的出臺可能會加快調(diào)控的腳步，所以面對如此環(huán)境下的房地產(chǎn)市場，對于房地產(chǎn)人才而言，出走于小城市或許才是未來發(fā)展的王道。

 

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