地方版國五條細則出臺已經一月有余，各地新政效果漸顯，樓市買賣雙方觀望情緒濃厚。政府對房價上漲進行嚴格控制，使得項目漲價難度上升，部分購房者對于房價上漲預期產生動搖，低價入市的期望程度有所加強。

“紅五月”是樓市的傳統(tǒng)旺季，在樓盤入市價格受到抑制的情況下，剛需購房者置業(yè)意向或理性回歸，選擇積極出手。為此，搜房網聯(lián)合全國323城市上千家品牌房企發(fā)起“2013搶收行動”大型主題活動，為剛需購房者置業(yè)保駕護航。

4月各地樓市成交降溫 購房者仍看漲未來行情

     各地“國五條”細則落地實施以來，北京二套房貸款首付比例提高至七成，北京、廣州全面執(zhí)行商品房限價指導，杭州、蘇州公積金門檻提高、貸款額度收緊。在整體調控政策繼續(xù)從嚴的背景下，市場成交明顯降溫，主要城市新房、二手房成交量在3月達到近年來高點后顯著下降。

    據搜房網數據監(jiān)控中心統(tǒng)計，全國9大主要監(jiān)測城市中，4月份新建住宅成交量環(huán)比下降的有7個城市，一線城市降幅最大，最大跌幅出現在北京，降幅達57.32%，其次廣州降幅48.2%，上海降幅42.52%。與3月份相比，成交量顯現出高位回落態(tài)勢。

    然而，根據搜房網4月份在各個城市的置業(yè)調查顯示，多數購房者依然看漲未來的市場行情。杭州有57.84%的購房者相信杭州房價會繼續(xù)上漲，認為房價下跌的僅僅只有15.67%；上海逾七成受訪者今年有置業(yè)計劃，其中，34.25%的人選擇二季度，23.4%的人選擇三季度，15.09%的人選擇四季度；而在天津，有76.25%的受訪者不滿足居住現狀，71.0%有計劃并且有條件改善自己的住房條件，未來將不僅僅是剛需的市場……

    “2013搶收行動”啟動 四大系列活動助陣購房者置業(yè)

    本周，搜房網“2013搶收行動”大型主題活動啟動，樓市最強音、房企大作戰(zhàn)、購房者聯(lián)盟、我是搶鏡王等四大系列活動同步推出，為購房者的置業(yè)夢想強勢助陣。

    樓市最強音——對剛需樓盤進行分類展示，并通過小編探盤、戶型點評、操盤手薦盤等手段對項目進行深度剖析，為購房者提供全面的購房指導。

    房企大作戰(zhàn)——從樓盤項目到房企品牌，通過全方位的解讀，為購房者尋找高性價比的理想居所。

    購房者聯(lián)盟——集結“搶收行動”看房團，實地探訪項目現場，為購房者提供購房優(yōu)惠；并舉辦置業(yè)大講堂，邀請業(yè)內專家、機構分析師為購房者置業(yè)指點迷津。

    我是搶鏡王——搜房業(yè)主論壇發(fā)起“買房那些事”精華帖大賽以及“ 我是搶鏡王”爭做社區(qū)代言人活動。無論是第一次買房自住的“剛需”，還是有著多次購房經驗的投資客，均可將看房過程中的人、事、物通過照片或者文字的形式記錄下來，分享看房過程中的感受，網友發(fā)帖上首頁次數最多的網友將獲得“社區(qū)代言人”稱號，并獲得獎勵。

 

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